Teren Intravilan, Valea Fanatelor, 1277 mp!

Axia imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan de vânzare – Valea Fânațelor Cluj-Napoca

Suprafață totală: 1.277 mp
Deschidere: aprox. 40 m la front x 27 m adâncime
Componență:
• Parcelă de 1.000 mp (cu CF, la drumul principal)
• Parcelă adiacentă de 277 mp (cu antecontract de vânzare-cumpărare)

Utilități și infrastructură:
• Curent electric: contorizat individual, contract activ cu Electrica
• Apă și canalizare: rețelele trase pe teren, urmează contractul cu Regia
• Internet: fibră optică DIGI disponibilă pe teren
• Drum de acces: pietruit, lățime 10 m, refăcut complet în toamna 2024 după introducerea utilităților
• Acces facil: 250 m până la str. Giuseppe Verdi / Valea Fânațelor (asfaltate în vara 2024)

Localizare excelentă:
• 5 min cu mașina până la Auchan B-dul Muncii
• 10 min până în zona centrală a Clujului
• 15 min până la Aeroportul Internațional

Avantaje:
• Teren împrejmuit, pomii vechi eliminați
• Taxe achitate la zi (asociația Măgura, intravilan, curent)
• Panoramă superbă asupra orașului
• Zonă liniștită, în dezvoltare

Regim urbanistic conform PUG:
• POT 35%, CUT 0.9
• Regim maxim de înălțime: P+E+M / S+P+E+M / D+P+E

P167402