Casa individuală, 4 camere, zona Baciu!

Axia imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă modernă P+E, proiectată pentru confort, eficiență energetică și costuri reduse de întreținere, amplasată pe un teren generos de 583 mp.

📐 Suprafațe:
• Suprafață utilă: 128,61 mp
• Suprafață terase: 68,04 mp

🛋️ Compartimentare inteligentă:

Parter:
Living spațios și luminos, bucătărie, cămară, baie, spațiu tehnic și terasă acoperită, ideală pentru relaxare.

Etaj:
3 dormitoare, dressing, baie, hol, logie și terasă necirculabilă, cu potențial panoramic.

🔧 Dotări & tehnologie:
• Încălzire în pardoseală TECE
• Pompă de căldură aer-apă Ferroli 12 kW (răcire & încălzire)
• Panouri fotovoltaice 5 kW cu invertor Huawei
• Garanție 10 ani
• Dosar de prosumator inclus, transferat direct pe noul proprietar
• Garaj acoperit pentru 1 autoturism + priză pentru mașină electrică

🧱 Calitate în construcție:
• Zidărie Cemacon 29 AR
• Izolație termică EPS80 – 10 cm (Sika)
• Tencuială decorativă siliconată Sika
• Tâmplărie PVC Salamander Profil 76, 5 camere, geam tripan

🌳 Exterior complet amenajat:
• Curte cu gazon
• Pavaj Elis
• Poartă auto electrică Nice
• Videointerfon

⚡ Utilități:
• Curent electric și apă – branșamente cu contoare montate
• Fibra optică

🏦 Se acceptă achiziția prin credit imobiliar.
📄 Documentație completă, ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
P231342