Casă individuală la cheie | Gilău | 392 mp teren | Mobilată & utilată

Axia Imobiliare vă propune spre vânzare casă individuală – Gilău, la ieșire spre Oradea.

Suprafață utilă: ~92 mp
Amprentă la sol: 130 mp
Teren: 393 mp
Regim: Parter (P) – casa totul pe un nivel
Finalizare: 2020
Se vinde complet mobilată și utilată

Localizare & Avantaje

Casa este situată într-o zonă deosebit de liniștită, în preajma naturii, cu acces rapid la viitoarea centură a Clujului și la E60, dar retrasă de la drumul principal.
În vecinătate se află râul Căpuș, iar zona oferă posibilitate de plimbări cu ATV-ul, bicicleta, motocicleta sau drumeții – perfectă pentru iubitorii de aer liber.

Compartimentare
• Living
• Bucătărie
• 3 dormitoare
• 2 băi
• Hol

Construcție & Materiale de Calitate
• Zidărie BCA YTONG 40 cm
• Izolație: polistiren 10 cm
• Exterior cu tencuială decorativă + lambriu / tablă faltuită Lindab
• Termopan tripan Salamander Blue Evolution 92 (sticlă 52 mm)
• Acoperiș într-o apă cu tablă faltuită Lindab

Dotări & Utilități
• Încălzire în pardoseală (gaz)
• Curent trifazic
• Sistem de supraveghere video + alarmă + videointerfon
• Aer condiționat
• Internet fibră optică RDS
• Fântână cu pompă, sistem de filtrare + lampă UV
• Fosa septică

Curte amenajată complet
• Curte pavată
• Gazon
• Loc de joacă pentru copii
• Foisor + grătar
• Anexă pentru depozitare
• Uscător de rufe acoperit
• 2 locuri de parcare în curte + 2 suplimentare la poartă

O locuință confortabilă, bine construită, ideală pentru o familie care dorește liniște, spațiu și apropiere de natură, dar în același timp acces facil către Cluj.

📞 Pentru detalii și vizionare, vă rugăm să ne contactați.
P213867